Salah satu emiten yang jadi sorotan investasi saham online di sektor properti adalah PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI). Harga saham PANI terus melonjak naik dan bahkan mencapai level tertinggi sepanjang masa atau All Time High (ATH).
Kenaikan harga saham PANI mencapai 184% secara year to date (YTD) dari awal Januari 2024 di level Rp 4.000 hingga 17 Oktober 2024 yang menyentuh Rp18.650
PANI (Pantai Indah Kapuk) Naik: Mengapa Saham Ini Mencapai All-Time High Terbaru?
Kenaikan saham properti PANI yang mencapai ATH terjadi setelah perusahaan kongsi Agung Sedayu Group milik konglomerat Aguan dan Salim Group menguasai 90% sahamnya. Melalui PT Multi Artha dilakukan private placement untuk 15.195.485.535 lembar saham PANI.
Jadi, sekitar 90% saham PANI dikuasai Aguan dan Salim sedangkan sisanya dipegang oleh masyarakat. Transaksi private placement ini membawa dana segar bagi PANI yang nilainya mencapai Rp6,5 Triliun.
Melejitnya saham PANI turut mendorong peningkatan kapitalisasi pasar atau market cap. Hingga October 2024, nilai kapitalisasi pasar PANI sebesar Rp235,10 Triliun. PANI menggeser posisi saham ASII milik PT Astra International Tbk dalam daftar 10 big caps sejak 14 Oktober 2024.
Harga awal IPO pada 18 September 2018 lalu, PANI masih di level Rp108 per lembar. Sekarang harga saham PANI sudah di level belasan ribu, Rp17.800 per 9 Desember 2024. Dari awalnya menjalankan bisnis kemasan berganti haluan menjadi bisnis properti sejak 2021.
Melalui PANI, Aguan dan Salim melakukan pengembangan dan penyempurnaan Pantai Indah Kapuk 2 di Tangerang. Bisnis yang lebih fokus ke properti membuat saham PANI terus melesat dan menarik untuk investasi saham online.
Faktor Pendorong Saham PANI Naik ke Level Tertinggi Sepanjang Masa
Faktor lain yang mendorong kenaikan harga saham PANI yang mencapai level tertinggi baru adalah kerjasama Kementerian Perumahan dan Kawasan Pemukiman dengan Sedayu Group.
Maruarar Sirait, Menteri PKP, mengajak Aguan, yang dikenal sebagai salah satu sembilan naga, untuk berpartisipasi dalam proyek pembangunan rumah gratis. Aguan bahkan turut hadir dalam peletakan batu pertama untuk proyek yang ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) tersebut.
Menteri PKP menuturkan proyek rumah gratis ini akan membangun 250 unit rumah tipe 36 dengan menggandeng pihak swasta. Rumah gratis untuk MBR rencananya akan di bangun di atas lahan seluas 2,5 hektar di Desa Sukawali, Pakuhaji, Kabupaten Tangerang, Banten.
Selain Aguan dari Sedayu Group, proyek rumah gratis Kementerian PKP juga mengundang konglomerat dan para pengusaha seperti Sinar Mas Land, Grup Barito Pacific, dan Grup Adaro.
Pada perdagangan Senin (9/12) saham PANI menyentuh level tertinggi sepanjang masa terbaru di level Rp 18.000. Harga saham ini naik 5,88% dari sebelumnya di level Rp 17.000 per lembar pada perdagangan Jumat pekan sebelumnya.
Selama pekan kedua di Desember ini PANI mencapai kenaikan 17,26%. Jika dibandingkan dengan harga pada akhir bulan sebelumnya yaitu Rp 15.550, saham PANI berarti melejit dengan kenaikan 15,76%.
Analisis Kinerja PANI: Apa yang Membuat Pantai Indah Kapuk Mencapai ATH Baru?
Dari sisi kinerja perseroan, laporan keuangannya pada kuartal III 2024 mencatat laba bersih Rp 486,60 Miliar yang turut mendongkrak saham PANI mencapai ATH baru. Dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya yang hanya Rp 254,55 Miliar, laba perusahaan pada kuartal III tahun ini berarti naik 91,11%.
Capaian laba perusahaan yang naik signifikan ini didukung dengan pendapatan perseroan. Pendapatan PANI naik Rp 2,09 Triliun dari sebelumnya dengan pendapatan Rp 1,73 Triliun. Ada peningkatan laba bruto perusahaan Rp 1,19 Triliun dari sebelumnya Rp 876,61 Miliar.
Keuangan perusahaan naik, dari Rp 108,49 Miliar menjadi Rp 120,64 Miliar. Laba per saham dari Rp 18,82 naik menjadi Rp 30,30. Kinerja positif perseroan ini membuat banyak yang tertarik dengan investasi saham online PANI.
Pencapaian kinerja PANI yang mentereng berasal dari permintaan properti yang meningkat melihat peluang ekspansi area PIK 2. Permintaan properti cukup tinggi, baik untuk kelas menengah maupun menengah ke atas.
Animo positif juga terlihat pada permintaan produk komersial yang tinggi, meliputi gudang, ruko, rukan, dan SOHO. Termasuk permintaan kavling komersial di area Pantai Indak Kapuk 2 yang menjadi bisnis PANI.
Rapor Awal Tahun
Dalam sembilan bulan pertama di tahun 2024, PANI juga mencatat Rp 4,7 Triliun untuk pra penjualan (marketing sales). Raihan yang cukup besar dari target tahunan yang ditetapkan perusahaan sebesar Rp 6 Triliun. Angka ini mencapai 78% dari target dan tumbuh 168% dari periode yang sama pada tahun lalu.
Akuisisi oleh Aguan dan Salim sukses membawa PANI menjadi emiten dengan market cap besar dan menarik untuk investasi saham online. Kinerja positif perusahaan, peningkatan permintaan properti hingga proyek bersama pemerintah menjadi beberapa faktor yang mendorong saham PANI naik mencapai ATH.
Beli saham PANi atau saham incaran lainnya di aplikasi RHB Tradesmart. Segera download aplikasi RHB Tradesmart di Play Store dan App Store.
Referensi:
Nur Qolbi. 2024. “Harga PANI Terbang Lebih dari 17% Dalam Sepekan, Berpotensi Cetak ATH Lagi”. Kontan.co.id
KumparanBisnis. 2024. “PANI, Emiten Miliki Aguan-Salim yang Sahamnya Terbang 184% dan Masuk 10 Big Caps”. Kumparan.com
Chrisna Chanis Cara. 2024. “Saham PANI Tembus Level Tertinggi, Dipicu Dua Sentimen Ini”. Trenasia.com
Theresa Sandra Desfika. 2024. “Ada yang Di-Upgrade, Saham Emiten Agung Sedayu dan Salim Tembus Rp 18.000an”. Investor.id
Tasya Natalia. 2024. “Masuk Top 10 Market Cap, Begini Sepak Terjak Bisnis PANI”. Cnbcindonesia.com
Syahrianto. 2024. “Beli Tanah 1,37 Hektar, PANI Gelontorkan Rp 62,1 Miliar”. Kabarbursa.com
